シンフォニータウン上桜木

事業計画の概要

【事業の名称】   仙塩広域都市計画事業 富谷町上桜木土地区画整理事業 【施行者の名称】   富谷町上桜木土地区画整理組合 【業務代行者】   戸田建設(株)東北支店 【解散認可の公告日】   平成17年1月14日 【施行面積】 61.8ha 【人口計画】 2,158人(人口密度ha当り35人) （531戸）

【公共施設計画】 〈幹線道路〉 都市計画道路宮沢根白石線 （幅員25m） 穀田大沢線（幅員22m） 〈区画道路〉 幅員13m〜6m 〈公園〉 3ヶ所配置（18,542m2） 〈緑地〉 11,745mm2 【供給処理施設計画】 〈上水道〉 富谷町上水道 〈工業用水〉 宮城県工業用水 〈下水道〉 富谷町公共下水道 〈ガス〉 仙台市ガス 〈電気、電話〉 東北電力(株)・東日本電信電話(株) 〈ケーブルTV〉 宮城ネットワーク(株)（キャベツ）

【シンフォニータウン上桜木土地分譲概要】

売主　戸田建設株式会社（国土交通大臣(11)第1155号）

●所在地／宮城県黒川郡富谷町上桜木1丁目6番１他●交通／宮城交通バス上桜木中央バス停下車現地●今回分譲区域の交通／宮城交通バス上桜木中央バス停徒歩1分他●総区画数／531区画●開発面積／61.8ha●事業計画許可番号／宮城県都市第103号（平成11年1月14日）●林地開発協議／宮城県自保第346号（平成11年7月30日）●用途地域：第一種低層住居専用地域●建ペイ率／40%●容積率／60%●地目／宅地

宅地分譲に関わる条件等

販売街区	区画数	宅地分譲面積	宅地分譲価格	宅地最多価格帯	条件の有無
第 I 期分譲街区	23区画	223.91m2（1区画） 〜284.13m2（1区画）	11,570,000円 〜18,900,000円	1,300万円 （8区画）	無
第 II 期30街区	3区画	254.45m2（1区画） 〜254.61m2（1区画）	13,300,000円 〜13,900,000円	1,300万円 （3区画）	無
みやぎ版住宅街区	8区画	224.80m2（1区画） 〜285.11m2（1区画）	12,400,000円 〜16,100,000円	1,200万円 （2区画）	有
いぐねの里街区	15区画	224.74m2（1区画） 〜282.09m2（1区画）	12,100,000円 〜15,900,000円	1,300万円 （6区画）	無

※建築条件／お建てになるお住まいは、当売主の指定する協賛ハウスメーカーよりお選びください。

【シンフォニータウン上桜木団地施設・設備概要】

●道路／都市計画道路（22m）、街路（6m〜13m）歩行者専用道路（4m）工事完了／平成16年8月31日●管理費・私道負担など：なし●建築協定に関わる表示／良好な環境づくりを目指した地区計画の制定●電気／東北電力●ガス／仙台市ガス局宅地内引き込み済み●上水道／富谷町町営水道宅地内引き込み済：口径20m/m:新規加入金186,900円※（税込）●下水道／公共下水枡が宅地内に引き込み済●ＣＡＴＶ／施設負担金：126,000円（税込）、工事費：18,900円（税込）●掲載日 平成20年11月1日